7 Strategi Untuk Investasi Properti Kost Yang Sukses

0
347

Dampak terjadinya inflasi di suatu negara seakan memaksa masyarakat untuk memiliki dana cadangan demi menjaga stabilitas finansial.

Salah satu cara yang banyak dipilih adalah dengan berinvestasi.

Dari banyaknya jenis investasi, properti disinyalir memiliki keuntungan yang jauh lebih besar.

Hal ini salah satunya disebabkan oleh harga properti yang cenderung selalu naik setiap tahunnya.

Meskipun terlihat menjanjikan, ternyata menjalankan usaha properti tidaklah mudah.

Dibutuhkan perencanaan dan strategi yang matang agar profit yang diperoleh mencapai angka maksimal.

Selain rumah, kost kostan merupakan jenis investasi properti yang menguntungkan.

Kalau Anda tertarik berinvestasi di bidang ini, berikut ini 7 strategi yang bisa Anda lakukan:

1) Temukan Pengembang Yang Tepat

Pertama, Anda butuh seorang pengembang. Supaya lebih mudah, Anda bisa bergabung di Komunitas Properti Indonesia.

Nantinya, Anda akan mendapatkan informasi yang menarik seputar investasi properti kost dari para investor properti.

Anda juga bisa mengikuti berbagai workshop seperti event KSI (Kost Strategi Investing).

2) Beli Properti Di Waktu Yang Tepat

Strategi jitu di bidang investasi properti adalah membeli properti dengan harga paling terjangkau, lalu menyewakannya dengan mengambil margin keuntungan yang optimal.

Ini yang membuat Anda perlu mengetahui dengan pasti kapan harga properti sedang berada di angka termurah.

Beberapa waktu yang sering menjadi acuan adalah ketika memasuki lebaran atau menjelang awal masuk sekolah.

3) Cari Lokasi Properti Kost Yang Strategis

rumahdijual

Sebelum mulai membangun, terlebih dahulu Anda harus menemukan lokasi yang strategis.

Pastikan lokasi kost dekat dengan jalan raya, minimarket, apotek, sekolah, kantor, rumah sakit, dan penjual makanan.

Pastikan juga akses transportasinya memadai.

Karena lokasi yang strategis akan membuat peminat kost meningkat, dan tentunya keuntungan yang akan diperoleh akan semakin besar.

4) Berikan Fasilitas Yang Memadai

Tidak hanya di luar bangunan kost, kamar kost yang Anda tawarkan pun harus memiliki fasilitas yang lengkap.

Selain kasur dan lemari, Anda bisa menambahkan meja belajar, rak meja, dan kipas angin atau AC. Lebih baik lagi jika tersedia fasilitas kamar mandi dalam.

5) Cari Informasi Mengenai Harganya

Sebelum mulai mempromosikan properti kost, Anda sebaiknya mencari informasi mengenai harga sewanya.

Anda bisa menentukan tarif pembayaran bulanan atau tahunan.

Umumnya, rumah kost lebih digemari dengan sewa bulanan, karena biaya yang akan dikeluarkan tidak terlalu besar di awal.

6) Perhatikan Biaya Tak Terduga

Memulai investasi properti kost tak berarti hanya sebatas membeli properti dan menyewakannya kembali dengan harga yang tinggi.

Anda pun harus memikirkan adanya biaya-biaya tambahan termasuk biaya perawatan, seperti pengecatan atau penggantian furniture yang rusak.

7) Cermati Perkembangan Properti di Masa Depan

Menjadi tugas utama seorang investor untuk mengetahui segala perkembangan properti yang terjadi di masa depan.

Hal ini diperlukan agar Anda bisa menyusun rencana dengan lebih matang, sehingga kerugian dapat dihindari.

***

Demikian 7 strategi yang bisa Anda lakukan jika ingin memulai investasi properti kost.

Apabila membutuhkan saran atau strategi lain terkait investasi ini, Anda bisa bergabung di Komunitas Properti Indonesia dan mengikuti KSI (Kost Strategi Investing).

Para pakar di komunitas ini siap membantu Anda mendulang keuntungan dari berbisnis properti kost.