5 Tips Membangun Bisnis Kost Kostan Untuk Pemula

0
161
Bisnis Kost Kostan

Bisnis kost kostan memang sangat menggiurkan. Dan dari tahun ketahun harga sewanya selalu meningkat.

Hal itulah yang membuat bisnis ini menjadi menjanjikan dan sangat bagus sebagai investasi jangka panjang di masa depan.

Terlebih saat ini harga tanah yang semakin meningkat juga menjadi salah satu faktor yang membuat banyak orang ingin membuka usaha kost kostan.

Umumnya, bisnis ini berada di sekitar tempat-tempat kerja, tempat pendidikan dan di kota-kota yang ramai penduduknya.

Bagi Anda yang ingin memulai bisnis kost, ada baiknya untuk mengetahui seluk beluk dari bisnis ini terlebih dahulu.

Meskipun Anda belum mengetahui seluruhnya, minimal sudah mengetahui hal-hal dasar itu saja sudah cukup untuk memulai bisnis ini.

Dengan hal-hal dasar, Anda juga memiliki landasan strategi yang berguna untuk bisnis kost kedepannya.

Pentingnya Mengetahui Seluk Beluk Bisnis Kost Kostan

Bisnis Kost Kostan

Bisnis rumah kost yang akan dirintis bukanlah bisnis sederhana yang bisa dijalankan begitu saja.

Anda harus mengetahui berbagai hal yang berkaitan dengan bisnis kos-kost an.

Bagi Anda yang masih pemula dalam bisnis ini, ada beberapa tips yang bisa dijadikan acuan.

Berikut ini beberapa tips membangun bisnis kost yang penting untuk diterapkan diantaranya:

#1. Pilih Lokasi Yang Strategis

Hal pertama yang harus diperhatikan sebelum Anda benar-benar memulai bisnis kost-kostan adalah memilih lokasi yang strategis.

Cara ini bisa Anda lakukan dengan melakukan survey lokasi.

Anda bisa mencari lokasi yang mudah di akses, mudah ditempuh dan dekat dengan keramaian.

Misalnya dekat dari kampus atau perkantoran dsb.

Kalau target Anda mahasiswa, maka Anda bisa mencari lokasi yang berada di dekat kampus.

Begitu juga kalau Anda mencari target mereka pekerja, maka bisa memilih lokasi yang dekat dengan perkantoran.

Namun juga penting untuk mencari tempat yang dekat dengan supermarket, rumah sakit dan jalan raya.

#2. Menyediakan Tempat Yang Bersih Dan Nyaman

Siapa sih yang tidak suka dengan tempat yang bersih? Pastinya semua orang suka dengan kerapian dan kebersihan.

Karena tempat yang bersih dan rapi pastinya akan sangat nyaman untuk ditempati.

Dengan Anda memberikan jaminan atas kebersihan, keamanan, serta kenyamanan dari penghuni kos, maka mereka juga akan lebih betah saat berada di kost tersebut.

Jangan lupa untuk memberikan sirkulasi udara yang baik dan sediakan juga penjaga keamanan yang menjaga kost kostan.

Untuk menjadikan kost kostan lebih kondusif, tidak ada salahnya menyeleksi calon penghuni dan membuat aturan yang dapat membuat kost kostan menjadi lebih aman dan nyaman.

Contoh:

Pintu utama akan ditutup jam 22.00 WIB, atau teman penghuni diwajibkan untuk melapor kalau menginap, dan sebagainya.

#3. Memberikan Harga Kompetitif

Hal yang tidak boleh ketinggalan dan memang harus dipertimbangkan dalam bisnis kost adalah masalah harga.

Anda tahu bahwa harga merupakan sebagai salah satu faktor yang menjadi tolak ukur seseorang dalam membeli sesuatu, begitu juga dengan sewa kost ini.

Supaya kamar kost-kost an yang dimiliki banyak peminat dan ramai, maka ada baiknya Anda memberikan harga sewa yang sesuai dengan target serta fasilitas yang dimiliki oleh kost-kost an tersebut.

Contoh:

Kost yang memiliki fasilitas AC dihargai dengan budget 1 juta dan yang tanpa AC dengan budget 700 ribu.

Tapi sebelum Anda menetapkan tarif kost, ada baiknya melakukan survei kecil-kecilan terhadap harga kos yang ada di sekitar lokasi.

#4. Memberikan Fasilitas Tambahan

Selain memberikan harga yang kompetitif, selanjutnya Anda juga harus menyediakan fasilitas tambahan.

Contohnya WiFi gratis, layanan laundry, ketering, dsb.

Hal tersebut tentunya akan dapat membantu untuk memenangkan persaingan pasar.

Tanpa adanya fasilitas tambahan, Anda akan kesulitan menarik calon penghuni kos. Terlebih saat ini hampir semua kos-kosan menyediakan layanan WiFi gratis.

#5. Lakukan Promosi Yang Tepat Sasaran

Jika semuanya sudah dipersiapkan dengan matang, langkah selanjutnya adalah promosi.

Namun tidak hanya sekedar promosi, karena ketepatan dari promosi tersebut akan mempengaruhi calon pelanggan.

Anda bisa menggunakan media sosial sebagai langkah promosi.

Atau kalau ingin lebih baik lagi, Anda juga bisa menggunakan aplikasi kost berbasis smartphone android atau ios.

Karena saat ini jumlah pengguna internet via smartphone semakin meningkat.

Mari Membangun Bisnis Kost Kostan Untuk Mendapatkan Pasif Income

Membangun Bisnis Kost Kostan

Beberapa tips diatas tentunya sudah cukup menjawab segala kebutuhan Anda dalam membangun kost kostan.

Penting untuk diingat bahwa persiapan bisnis kost kostan harus dilakukan dengan bijak dan penuh pertimbangan.

Jika Anda menghitung dengan tepat, target keuntungan yang direncanakan pasti tidak akan meleset.