Persiapan Dan Tips Bisnis Properti Modal Kecil

0
188

Sebagian besar orang berpendapat bahwa bisnis properti adalah bisnis yang membutuhkan modal besar untuk bisa dijalankan.

Hal ini tidak sepenuhnya benar.

Karena bisnis properti dengan modal minim pun masih bisa dijalankan dengan baik, asalkan Anda punya ilmu dan kemampuan.

Postingan berikut ini akan membahas tentang bisnis properti modal kecil, yang bertujuan memberikan tips untuk berbisnis properti dengan modal minim

***

Banyak orang mengurungkan niat untuk menjalankan bisnis properti karena faktor modal. “Ah, modalnya besar, mau dapat uang dari mana?”

Padahal, jika ditelaah lebih jauh, masih ada cara alternatif untuk menjalankan bisnis tersebut.

Salah satu kuncinya, dari awal kita harus memiliki mindset bahwa bisnis properti bisa dijalankan dengan modal yang sangat minim.

Dan semua orang bisa terjun di ini, termasuk Anda salah satunya!

Persiapan Sebelum Berkecimpung Di Bisnis Properti Modal Kecil

Bisnis Properti Modal Kecil

Terjun ke bisnis properti itu tidak harus langsung menjadi pemilik. Karena Anda bisa memulainya dari titik nol terlebih dahulu. Anggap saja sambil belajar.

Ada begitu banyak ilmu tak terbatas dalam dunia properti.

Kalau bisnis ini adalah yang pertama bagi Anda, jangan langsung mengguyurkan banyak modal. Anda bisa rugi karena belum punya ilmunya.

Sebelum berkecimpung di bisnis ini, Anda harus belajar terlebih dahulu.

Berikut ini adalah beberapa cara yang bisa Anda lakukan:

#1. Menjadi Seorang Makelar

Tidak sedikit yang beranggapan bahwa makelar adalah profesi yang tidak bergengsi, dan kerap dipandang sebagai pengangguran.

Jangan anggap remeh, karena ada juga makelar yang sukses.

Anda yang mengalami kesulitan dalam hal modal bisa menekuni profesi ini.

Tawarkan kepada beberapa orang atau kerabat yang sekiranya membutuhkan tempat tinggal.

Lakukan hal ini terus menerus, dan seiring berjalannya waktu, Anda akan paham bagaimana cara kerja bisnis properti.

#2. Membangun Agen Properti

Selain turun langsung menjadi seorang makelar, Anda pun bisa membangun sebuah agen properti.

Terkadang, seseorang memiliki niat untuk menjual dan memasarkan properti miliknya, tetapi mereka tak punya akses pasar.

Anda bisa menjadi jembatan antara pemilik dan calon pembeli. Kabar baiknya, Anda bisa langsung mendapatkan keuntungan ketika properti yang bersangkutan sudah terjual.

Anda akan mendapatkan komisi untuk setiap unit rumah yang berhasil Anda jual.

Selanjutnya, hasil komisi tersebut bisa Anda jadikan sebagai modal mendirikan bisnis properti kelak.

Profesi makelar ini sangat fleksibel, sehingga bisa Anda kerjakan selagi masih bekerja di tempat lain.

Proses belajar bisnis properti dari profesi makelar sangat penting.

Kelak ketika Anda memiliki bisnis properti sendiri, Anda tidak akan lagi pusing soal pemasaran. Ini terjadi lantaran dulu Anda sudah terjun langsung menjadi tim pemasaran.

Apalagi pemasaran adalah tonggak dari berjalannya bisnis ini. Jadi memulai bisnis properti dari profesi makelar akan lebih memudahkan Anda.

Memulai Bisnis Properti Dengan Modal Kecil

Tips Bisnis Properti Modal Kecil

Kalau pengalaman menjadi makelar sudah cukup banyak, sudah saatnya untuk berani melangkah lebih jauh.

Tidak ada hal mustahil.

Anda harus semangat untuk membangun bisnis ini. Selagi masih ada semangat besar di dalam diri Anda.

Lalu bagaimana cara melakukannya? Simak di bawah ini.

#1. Ikut Program KPR

Anda tentu sudah tahu tentang KPR, yakni program yang membantu masyarakat kecil untuk memiliki rumah sendiri.

Anda bisa memanfaatkan program ini untuk memulai bisnis properti. Bunga dari kredit ini tergolong ringan, maka jangan sia-siakan kesempatan ini.

Anda bisa membeli satu unit rumah dan menyewakannya kepada yang membutuhkan. Dan uangnya bisa digunakan untuk tambahan biaya kebutuhan sehari-hari.

#2. Sewakan Kamar di Rumah Anda

Kalau Anda memiliki lebih dari cukup ruangan di rumah, mengapa tidak disewakan saja? Ini adalah salah satu bisnis properti yang mudah untuk ditekuni.

Syaratnya, Anda harus siap untuk tinggal bersama orang lain (Penghuni kost) di rumah Anda.

Urusan privasi mungkin sedikit terganggu, akan tetapi hal ini cukup sebanding dengan pemasukan yang akan Anda dapatkan.

Sangat menguntungkan bukan?

#3. Bekerja Sama dengan Orang Lain

Anda pasti memiliki cukup teman untuk diajak bekerja sama. Terlebih ketika lokasi tempat Anda tinggal cukup dekat dengan tempat wisata.

Nah, Anda bisa mendirikan bisnis villa maupun homestay. Ini akan sangat menguntungkan untuk mengingat orang zaman sekarang sangat senang jalan-jalan.

Sebagai pelengkap, Anda bisa menambahkan paket outbound agar orang semakin tertarik untuk menggunakan properti Anda.

Keuntungan dari Bisnis Properti

Persiapan Bisnis Properti Modal Kecil

Meskipun menggunakan modal kecil, jangan remehkan keuntungan yang didapatkan. Tentu keuntungan lebih dari cukup untuk membangun bisnis properti kembali.

Lantas apa keuntungan non materi yang bisa didapatkan dengan menjalankan bisnis properti tersebut? Simak poinnya di bawah ini.

#1. Lebih Sederhana

Anda tidak harus membangun rumah dari awal. Dengan memanfaatkan KPR Anda sudah membeli rumah jadi.

Lantas Anda tinggal menyewakan saja. Ini jauh sangat sederhana dibanding dengan membangun rumah sendiri.

Apalagi ketika Anda bekerja sama bersama teman Anda, akan lebih mudah untuk berbagi pekerjaan sehingga semua hal akan terasa lebih ringan.

#2. Lebih Murah

Modal yang dikeluarkan jauh lebih murah. Kalau menyewakan ruangan di rumah Anda, biaya yang dikeluarkan cukup biaya renovasi saja.

Pun renovasi yang dilakukan seperlunya saja. Tidak harus renovasi besar-besaran. Ini jauh lebih murah dibanding membangun sendiri.

Dan keuntungan yang didapat sama-sama besar.

#3. Lebih Fleksibel

Semua cara di atas sangatlah fleksibel. Bahkan Anda bisa tetap melakukannya meski masih bekerja di tempat lain.

Sehingga perhatian Anda tidak harus tertuju 24 jam pada bisnis ini.

Karena sederhana dan mudah, Anda bisa mengaturnya dengan santai. Namun, bisnis ini tetap bisa berjalan dong!

***

Bisnis properti modal kecil menjadi peluang besar untuk dilakukan.

Anda jangan ketinggalan untuk terjun langsung dalam bisnis ini. Kelak keuntungan besar akan Anda rasakan sendiri.