Bangun kos kosan bisa jadi opportunity tersendiri bagi Anda yang ingin penghasilan tambahan. Banyak orang mengaku bahwa dengan memiliki kos kosan, pemasukan pasif menjadi lebih besar. Bagi Anda yang masih pemula tapi ingin terjun ke dunia bisnis kos kosan ini, Anda harus tahu dulu perkiraan biaya buat kos kosan.
Faktor yang Mempengaruhi Biaya Buat Kos Kosan
Hal pertama yang harus Anda ketahui seputar biaya bangun kos adalah faktor berikut ini:
Harga Tanah dan Biaya Bangunan
Membuat tanah dan bangunan menjadi kos adalah cara investasi properti yang menguntungkan. Tapi Anda tentu harus perhitungkan dulu harga tanah dan biaya bangunannya. Setiap daerah memiliki standar harga berbeda soal ini, jadi Anda harus perhatikan posisi harga ini.
Pembayaran Pihak Kontraktor
Faktor berikutnya yang akan membebani biaya buat kos adalah harga dari kontraktor. Semakin baik kontraktor biasanya harga juga akan tinggi. Tapi hasil kerja pihak yang profesional akan jauh lebih baik. Kontraktor juga membuat proyek kos bisa dibangun lebih mudah. Pihak kontraktor nantinya bertanggung jawab soal penyediaan material, tukang dan juga proses membangun. Anda tinggal bayar, konsultasi visi bangunan dan juga mengawasi prosesnya sampai jadi.
Model Kos Kosan yang Akan Dibangun
Desain dan model kos akan didiskusikan pada pihak arsitek dan kontraktor. Tergantung dari pilihan yang Anda ambil, mereka bisa meminta harga yang lebih mahal. Makin complex permintaan Anda, biaya buat kos kosan bisa makin melambung.
Perkiraan Perhitungan Biaya Kos Kosan Sederhana
Untuk membuat penjelasan di atas jelas, mari simulasikan biaya membangun kos kosan sederhana berikut ini. Pada rancangan awal, Anda ingin membangun kos kosan dengan 8 kamar, 3 kamar mandi luar dan 1 dapur bersama. Kos kosan ini akan dibangun di tanah seluas 300 meter persegi. Bangunan sendiri akan dibuat bertingkat untuk memastikan masing2 kamar kos cukup luas dan lapang.
Harga tanah dan bangunan akan bergantung pada harga pasar di tiap daerah. Untuk memudahkan, mari patok harga rata – rata tanah adalah 300 juta Rupiah. Sedangkan biaya bangunnya adalah gabungan dari biaya kontraktor, material dan juga tukang. Jika kontraktor adalah 50 juta, material 250 juta dan tukang 100 juta, maka total biaya adalah 700 juta Rupiah untuk buat kos kosan ini.
Harga simulasi ini adalah perkiraan semata. Anda bisa hitung lebih tepat dengan memasukan angka – angka tergantung harga di daerah Anda. Bagi yang ingin belajar lebih lanjut soal perhitungan dan cara perencanaan kos kosan yang baik, Anda bisa hubungi kami di yukbikinkost.com
Kami memberi Penawaran belajar bisnis kost baik dari buku maupun seminar kami dengan contact 0878 8214 4118. Hubungi sekarang agar bisa belajar soal biaya buat kos kosan dan juga trik sukses di bisnis ini. Ayo Tunggu apa lagi?
