Berbisnis menjadi investor properti memang sangat menarik, karena bisa mendatangkan keuntungan berjumlah besar. Namun begitu, keuntungan yang Anda dapatkan tidak lepas dari perusahaan investasi properti yang Anda ajak kerjasama. Karena perusahaan terpercaya pasti akan membantu Anda mengembangkan modal agar bisa menghasilkan pendapatan pasif.
Menjalankan bisnis properti sendiri dan menjadi investor properti tentu saja merupakan dua hal yang berbeda. Berbisnis investasi properti tentu saja lebih praktis jika dibandingkan dengan berbisnis properti sendiri. Namun begitu, Anda harus bekerjasama dengan pihak perusahaan bisnis investasi properti terbaik agar nantinya tidak mengalami kerugian.
Table of Contents
Keuntungan Berbisnis Perusahaan Investasi Properti Masa Kini
Berbisnis investasi properti memang sangat menguntungkan. Bahkan langkah ini dinilai lebih menguntungkan dibandingkan dengan berbisnis properti sendiri. Berikut ini berbagai keuntungan berbisnis investasi properti di perusahaan properti masa kini :
1. Tidak perlu belajar ilmu bisnisnya
Ketika ingin berbisnis investasi properti, Anda tidak perlu mempelajari ilmu bisnis properti dengan lebih mendalam. Cukup investasikan dana pada perusahaan bisnis investasi properti terbaik, lalu nantikan keuntungan investasi tersebut di masa mendatang.
2. Bisa jadi instrumen mempersiapkan masa depan
Masa depan bisa dipersiapkan dengan cara menjadi pebisnis investasi properti. Anda tidak perlu berbisnis investasi sendiri, sehingga uang Anda akan dikelola oleh para pebisnis yang lebih ahli.
3. Lebih praktis dan mudah
Berbisnis properti cukup merepotkan karena harus mengurus banyak hal seorang diri. Berbeda dengan menjadi seorang investor properti, nantinya Anda bisa mempercayakan masalah bisnis tersebut pada perusahaan bisnis investasi properti yang menjadi mitra Anda.
Itulah beberapa keuntungan menjadi seorang pebisnis investor properti yang perlu Anda tahu. Sekarang, yang paling penting bagi Anda yaitu mengetahui cara memilih perusahaan bisnis investasi properti agar bisa mendatangkan keuntungan.
Cara Memilih Perusahaan Investasi Properti Terbaik
Ketika memutuskan untuk menjadi seorang investor properti, Anda pasti akan memutuskan bekerjasama dengan perusahaan bisnis investasi properti. Untuk itulah Anda tidak boleh salah ketika memilih mitra perusahaan bisnis investasi properti yang diajak bekerjasama nantinya. Karena perusahaan terbaik akan membantu Anda mendapatkan keuntungan yang maksimal.
Berikut ini cara memilih perusahaan investasi properti terbaik masa kini :
1. Cari portofolio perusahaan
Perusahaan bisnis investasi properti pasti memiliki portofolio yang bisa dimanfaatkan untuk lembar pertimbangan para calon investor. Perusahaan yang bisa bertanggungjawab dengan modal yang diberikan oleh para investor merupakan perusahaan terbaik. Oleh karena itu, usahakan untuk mencari portofolio perusahaan terlebih dahulu sebelum berinvestasi di dalamnya.
2. Ketersediaan kontrak yang baik
Berikutnya, pastikan perusahaan bisnis investasi properti yang Anda ajak kerjasama menyediakan kontrak kerjasama yang baik. Jika perusahaan tidak menyediakan kontrak, nantinya akan terjadi kerugian di sisi investor, sedangkan modal yang telah diberikan pada pihak perusahaan tidak bisa dipertanggungjawabkan nantinya.
3. Modal yang tak terlalu besar
Selanjutnya, pastikan untuk memilih perusahaan investasi di bidang properti yang menawarkan jumlah modal tak terlalu besar. Agar nantinya ada banyak calon investor yang berinvestasi di perusahaan mereka. Anda juga tidak perlu mengalami kerugian dengan nilai cukup besar jika bekerjasama dengan perusahaan investasi yang butuh modal tak terlalu tinggi.
4. Sistem pembagian keuntungan
Yang harus Anda selidiki terkait bisnis investasi properti yaitu sistem pembagian keuntungan yang diterapkan. Anda perlu berkonsultasi terlebih dahulu pada pihak perusahaan tersebut agar mengerti sistem bagi hasilnya. Sehingga proses investasi akan berlangsung transparan.
Itulah berbagai cara untuk memilih perusahaan investasi di bidang properti terbaik yang bisa Anda jadikan referensi.Dengan memilih perusahaan bisnis investasi properti dengan kualitas terbaik, secara tidak langsung Anda telah melindungi modal yang digunakan untuk berinvestasi. Sehingga hanya ada peluang untung di jalan yang Anda pilih tersebut.
Modal yang Harus Dipersiapkan untuk Memulai Investasi Properti
Ketika membicarakan masalah investasi properti, kita semua juga harus membicarakan masalah modal investasi. Karena apapun jenis investasinya, pasti membutuhkan modal agar bisa dikembangkan menjadi keuntungan. Dan jumlah modal yang dibutuhkan untuk berinvestasi properti cukup beragam.
Singkatnya, Anda akan berinvestasi pada perusahaan di bidang investasi properti. Ada yang sistemnya menggunakan pembelian saham perusahaan, ada yang harus menyetorkan sejumlah uang sesuai dengan perjanjian untuk mendapatkan bagi hasil beberapa tahun ke depan. Sehingga jumlah modal yang perlu Anda persiapkan cukup beragam tergantung dari sistem bisnis dari perusahaan investasi bisnis properti yang Anda pilih.
Contohnya, ketika berbisnis investasi properti pada perusahaan yang berbasis saham, Anda bisa berinvestasi mulai dari Rp 100 ribuan. Tergantung harga saham per lot dari perusahaan tersebut. Namun jika Anda menggunakan sistem bagi hasil, bisa saja jumlah modal yang dibutuhkan hingga puluhan bahkan ratusan juta rupiah.
Semakin tinggi jumlah modal yang dibutuhkan untuk berinvestasi pada perusahaan investasi bisnis properti tertentu, semakin tinggi pula resikonya. Namun dalam dunia ekonomi, semakin tinggi resiko berarti semakin tinggi pula peluang Anda mendapatkan keuntungan. Sehingga Anda harus benar-benar cermat sebelum menyetorkan modal tersebut pada pihak perusahaan.
Berbagai Resiko yang Dihadapi Ketika Berinvestasi Properti
Walaupun banyak pembahasan yang menyatakan bahwa berinvestasi properti sangat menguntungkan, nyatanya ada banyak pula resiko yang harus dihadapi ketika Anda berinvestasi pada perusahaan investasi properti. Berbagai resiko yang harus dihadapi ketika berinvestasi properti yaitu sebagai berikut :
1. Bukan instrumen terbaik untuk jangka pendek
Ketika Anda berinvestasi properti, entah dengan mempercayakan modal pada perusahaan lain atau memiliki properti sendiri, aset tersebut tidak likuid. Dengan kata lain, aset tersebut tidak bisa segera dirubah menjadi uang jika sewaktu-waktu Anda membutuhkan dana darurat.
Butuh waktu yang lama untuk mengubah properti tersebut menjadi uang. Sehingga jenis investasi yang satu ini sangat baik digunakan sebagai media mempersiapkan masa depan (dalam jangka panjang). Karena properti merupakan aset yang kurang tepat jika dijadikan instrumen investasi dalam jangka pendek.
2. Sangat tergantung pada lokasi
Harga dari properti yang Anda miliki biasanya sangat bergantung pada lokasi. Dan ada banyak hal yang mempengaruhi citra lokasi tersebut, yang bisa menaikkan maupun menurunkan harga properti Anda dalam waktu sekejap. Contohnya, jika ada kriminalitas di lokasi tersebut, maka harga properti Anda ikut turun. Dan hal tersebut bukan hal yang sepenuhnya bisa Anda kontrol.
3. Biaya operasionalnya cukup tinggi
Ketika berinvestasi properti pada perusahaan investasi maupun dengan memiliki properti sendiri, Anda butuh mengeluarkan biaya operasional yang cukup besar. Walaupun jenis bisnis yang satu ini sangat menguntungkan, jika Anda tidak bisa memenuhi biaya operasional rutin yang harus dikeluarkan, properti Anda akan cepat mengalami penurunan.
Itulah serba-serbi yang perlu Anda ketahui terkait perusahaan investasi properti. Yang pasti, bekerjasama dengan pihak perusahaan investasi properti paling baik sangat diperlukan oleh Anda yang ingin menjadi investor di bidang tersebut. Semoga bermanfaat!
