Untuk menjalankan usaha kost, Anda akan membutuhkan izin mendirikan kost terlebih dahulu. Hal ini tidak bisa dianggap enteng karena bisa berujung pada pemberhentian usaha Anda jika Anda tidak memilikinya.
Berikut beberapa surat yang perlu Anda urus supaya Anda memiliki izin untuk mendirikan usaha kost.
- IMB
IMB merupakan singkatan dari izin mendirikan bangunan. Sesuai namanya, IMB adalah surat yang dikeluarkan oleh kepala daerah sebagai tanda adanya izin bagunan tersebut berdiri.
Mengingat pentingnya surat ini, jangan lupa untuk mengurusnya ketika Anda hendak mendirikan kost-kostan.
- TDUP
Surat yang perlu Anda urus untuk mendapatkan izin mendirikan kost yang berikutnya adalah TDUP atau tanda usaha daftar pariwisata.
Di dalam OSS atau online single submission, usaha kost masuk dalam point Penyediaan Akomodasi Lainnya bersama dengan berbagai fasilitas seperti asrama sekolah, pondok pekerja, tempat tinggal siswa dll.
Karena itulah dibutuhkan surat TDUP jika ingin mendapatkan izin usaha kost..
Syarat untuk mengurus TDUP adalah akta notaris serta SK yang dikeluarkan oleh Kemenhumkam, NPWP dan KTP, izin lokasi IMB,surat izin lokasi, surat yang menunjukkan kalau Anda terdaftar di kantor pelayanan pajak.
- Surat Izin Mendirikan Kost/ Izin Usaha Pemondokan
Surat izin yang satu ini memiliki berbagai macam nama tergantung lokasi Anda berada. Namun beberapa kesamaan yang ada di dalam setiap surat adalah surat ini wajib dimiliki jika rumah yang dipakai sebagai tempat kost memiliki jumlah kamar minimal 10.
Risiko yang akan Anda hadapi jika tidak memiliki surat izin ini adalah sanksi pidana selama 3 bulan paling lama atau denda dengan jumlah paling banyak sebesar 10 juta Rupiah.
- SLF
Sertifikat laik fungsi atau sering juga disebut dengan SLF, adalah sebutan untuk sertifikat yang diberikan kepada bangunan yang telah selesai dibangun. Umumnya, surat ini dikeluarkan oleh kepala daerah.
Sebelum sertifikat ini diberikan, pemerintah daerah akan terlebih dahulu memeriksa fungsi serta kelayakan dari sebuah bangunan. Apabila bangunan tersebut telah memenuhi segala persyaratan yang diajukan, maka sudah bisa mendapatkan sertifikat SLF.
Apa yang terjadi jika sebuah bangunan tidak memiliki SLF? Jawabannya adalah pemilik bangunan itu akan dikenakan sanksi.
Sanksi yang paling banyak dijatuhkan adalah penyegelan bangunan sehingga usaha kost tidak bisa dijalankan kembali.
Masa berlaku dari SLF adalah 10 tahun untuk bangunan tempat tinggal dan 5 tahun untuk bangunan yang digunakan bagi masyarakat umum. Ingatlah untuk mengajukan perpanjangan jika masa berlakunya sudah habis.
Itulah informasi tentang surat-surat apa saja yang akan Anda butuhkan supaya bisa mendapatkan izin mendirikan kost. Mengingat pentingnya surat-surat yang telah disebutkan diatas, serta sanksi yang mungkin diterima oleh orang yang tidak memilikinya, sebaiknya Anda pastikan untuk mengurus terlebih dahulu sirat-surat tersebut.
Jika Anda memerlukan bantuan untuk mengurus perizinan kost diwilayah DKI Jakarta, kami bisa membantu Anda untuk mengurus izin usaha kost tersebut baik berupa IMB /PBG dengan menghubungi team admin via WA 0878 8214 4118
Selamat menjalankan usaha kost-kostan milik Anda.
