Cara Menghadapi Penyewa yang Bermasalah Lewat Jasa Management Kost
Saat memutuskan untuk menyewakan properti, Anda tidak akan selalu menemui penyewa yang baik. Masalah demi masalah yang datang dari para penghuni kadang membuat Anda sakit kepala bahkan bisa menghabiskan waktu, sumber daya bahkan uang Anda. Karena itulah, menggunakan jasa management kost dianggap sebagai jalan keluar terbaik agar Anda bisa lepas dari masalah-masalah ini.
Lantas, masalah-masalah apa saja dan bagaimana jalan keluar yang bisa Anda lakukan untuk menghadapi para penyewa yang nakal ini? Simak beberapa cara berikut ini!
Menghadapi Penyewa yang Sering Telat atau Tidak Mau Membayar Kost
Masalah ini adalah masalah yang paling sering dihadapi para pengusaha kost. Ketika penyewa mulai terlambat membayar atau bahkan berhenti sama sekali menyetorkan biaya bulanan pada Anda, di sinilah Anda harus mulai bertindak. Cara pertama adalah dengan berbicara baik-baik kepada penyewa. Anda harus mengusahakan cara komunikasi via online dan offline. Namun jika sudah membandel saat diingatkan membayar sewa, maka ada baiknya Anda bersikap lebih tegas. Cara kedua yang dapat dilakukan adalah dengan memberikan peringatan pada penyewa kost, dan yang terakhir adalah meminta penyewa untuk keluar. Cara mengeluarkan penyewa kos yang susah untuk membayar adalah dengan memberikan peraturan dan peringatan diawal penyewaan kost.
Anda bisa mengakali masalah seperti ini dengan memeriksa baik-baik latar belakang keuangan calon penyewa. Bisa juga dengan menetapkan deposit dengan nilai tertentu atau bisa juga dengan memungut biaya per tahun. Jika Anda tak ingin pusing dengan masalah pembayaran, jasa management kost adalah jawaban yang paling tepat untuk Anda.
Menghadapi Penyewa yang Berprilaku Tidak Kondusif
Saat Anda memutuskan menyewakan properti, semua hal yang berhubungan dengan penyewa menjadi tanggung jawab Anda. Mencari penyewa yang mampu menjaga kenyamanan orang yang ada di sekeliling bisa Anda lakukan dengan seleksi ketat. Tapi kalau sudah ada keluhan yang dialamatkan pada Anda, mau tak mau menegur penyewa menjadi tanggung jawab Anda sebagai pemilik.
Jika Anda tidak memiliki pengetahuan dasar mengenai bagaimana sistem manajemen rumah kost, Anda pasti akan kebingungan. Anda bisa memulai dengan membuat aturan-aturan sederhana terkait hal apa saja yang boleh dan tidak boleh dilakukan oleh penyewa. Jadikan itu sebagai bagian dari kontrak sehingga ketika suatu saat teguran tak lagi berguna, Anda bisa menyelesaikan masalah dengan merujuk pada perjanjian tersebut.
Menghadapi Penyewa yang Tidak Mau Menjaga Properti
Menyewakan rumah atau kamar kost sembari menaikkan value bangunan adalah impian semua pemilik properti. Namun sama seperti barang, rumah ketika ditinggali tentu akan mengalami kerusakan-kerusakan dan secara berkala harus di-maintenance agar tetap berada dalam kondisi prima.
Ketika memutuskan untuk menerima penyewa, Anda mungkin akan menemukan penyewa yang acuh terhadap properti yang ia tinggali. Ia mungkin akan merusak pintu, memecahkan kaca jendela dan lain sebagainya. Sama seperti dua permasalahan sebelumnya, perjanjian terkait perawatan properti harus tertulis dengan baik di dalam kontrak. Ini termasuk bagaimana Anda dan penyewa mengatur biaya perbaikan. Dengan begitu tidak akan muncul masalah besar di kemudian hari.
Menyelesaikan sendiri masalah-masalah penyewa di atas jelas akan menguras tenaga dan waktu Anda. Karena itulah BLL Management hadir untuk membantu Anda mengelola bisnis penyewaan properti yang Anda jalankan. Jasa management kost akan membantu Anda mengatasi penyewa yang telat membayar, berprilaku tidak kondusif dan tidak menjaga properti. Kalau sudah ada penyedia jasa management kost yang ahli, untuk apa pusing sendiri?
