Bisnis properti kost menjadi pilihan bisnis yang tepat dan menjanjikan keuntungan yang besar bagi para pemiliknya. Tak heran jika bisnis ini sedang banyak dikembangkan oleh para pebisnis, baik pebisnis properti maupun pebisnis lainnya.
Hal ini menjadikan bisnis properti kost sangat diminati calon investor, baik yang mempunyai modal besar maupun modal kecil.
Ada yang memulai dari membeli tanah kosong dan kemudian membangunnya menjadi sebuah properti kost. Ada pula yang lebih tertarik untuk langsung membeli properti kost yang sudah jadi.
Mungkin diluar sana sudah banyak artikel yang membahas mengenai cara memulai bisnis properti kost dari nol. Untuk itulah kali ini saya akan membahas mengenai memulai bisnis kost dengan cara lain, sehingga dapat menambah pengetahuan mengenai bisnis properti kost.
Cara ini sering disebut akuisisi properti kost, atau membeli properti kost yang sudah jadi dari pemilik kost sebelumnya, sehingga Kita tidak perlu lagi membangun dari nol, Kita hanya tinggal merenovasi dan menambah fasilitas yang kurang saja.
Bahkan jika Anda pintar dalam menganalisa properti kost yang akan anda akuisisi, Anda tidak akan khawatir mengalami kerugian karena properti kost yang Anda beli selalu penuh dengan penghuni bahkan sebelum Anda akuisisi properti kost tersebut.
Oleh karena itu, mari simak penjelasan mengenai 3 tips simple akuisisi properti kost supaya Anda tidak salah mengakuisisi properti kost.
3 Tips Simple Akuisisi Properti Kost
- Ketahui kapasitas keuangan
Yang pertama kali Anda perlu ketahui yaitu kapasias keuangan yang Anda miliki saat ini, dengan begitu Anda dapat menghitung dan mulai mencari properti kost mana yang masuk dalam budget keuangan Anda.
Dengan mengetahui kapasitas keuangan Anda pula lah Anda akan mengetahui sebaiknya Anda mencari tambahan dana atau tidak.
- Analisa kebutuhan renovasi
Jangan lupa, ketika Anda tertarik untuk mengakuisisi sebuah properti kost, Anda haruslah menganalisa dan menghitung jumlah biaya yang harus Anda keluarkan untuk biaya renovasi nantinya jika ternyata properti kost yang hendak Anda akuisisi ternyata rusak atau mengalami kerusakan.
Hal ini juga yang bisa Anda jadikan poin dalam menawar harga jual properti kost dari pemilik sebelumnya.
- Nilai Jual Properti
Yang terakhir yaitu kenali nilai jual properti dipasaran, dengan mengetahui nilai jual properti di pasaran, maka Anda akan memiliki perbandingan harga yang juga bisa Anda jadikan poin untuk menawar harga jual properti kost daari pemilik sebelumnya.
Dengan begitu Anda akan banyak menghemat modal Anda dalam mengakuisisi sebuah properti kost.
Nah, itulah 3 tips simple akuisisi properti kost yang harus Anda pahami sebelum mengakuisisi sebuah properti kost. Dengan mengetahui tips tersebut diharapkan Anda dapat menghemat modal Anda dalam mengakuisisi sebuah properti kost.
