Cara Investasi Properti Modal Kecil Dengan Crowdfunding

0
287

Anda yang saat ini ingin merencanakan dan mengelola keuangan, sudah tidak cukup lagi dengan hanya menghemat pendapatan dan menyimpannya saja.

Lebih dari itu, Anda membutuhkan cara yang lebih canggih lagi, yakni INVESTASI.

Investasi merupakan pilihan pengelolaan keuangan yang menarik. Karena dengan berinvestasi Anda bisa menjaga keuangan agar tetap stabil di masa yang akan datang.

Sda kalanya jika investasi memiliki resiko yang lebih besar ketimbang menabung. Akan tetapi hal itu masih bisa dihindari jika Anda pandai dalam memilih jenis investasi.

Hingga saat ini ada banyak jenis investasi yang bisa Anda pilih.

Mulai dari deposito berjangka, emas, properti, saham, peer to peer saham, dan lain sebagainya.

Tapi kalau Anda menginginkan investasi yang aman, maka properti adalah jawaban yang tepat.

Karena properti merupakan aset yang nilainya tidak terlalu sensitif. Maksudnya, nilai properti cenderung mengalami kenaikan.

Selain nilainya yang terus cenderung naik, properti juga dapat dijadikan sebagai jaminan simpanan. Dengan demikian Anda bisa lebih mudah dalam melakukan perputaran modal.

Sebagian orang beranggapan bahwa untuk berinvestasi properti membutuhkan modal yang cukup besar.

Meskipun begitu masih ada cara alternatif untuk berinvestasi properti dengan modal yang relatif lebih kecil, yaitu melalui crowdfunding.

Berikut ini penjelasan lengkap mengenai investasi crowdfunding.

Crowdfunding: Pilihan Investasi Properti Minim Modal

Cara Investasi Properti Minim Resiko

Crowdfunding bisa dikatakan juga sebagai pengumpulan dana secara massal, atau patungan untuk mendanai project tertentu.

Ringkasnya, investasi properti melalui crowdfunding dapat diartikan sebagai aktivitas investasi dengan sistem patungan, sehingga lebih minim modal.

Anda yang ingin berinvestasiĀ properti secara crowdfunding biasanya hanya memerlukan modal sebesar 1% dari nilai properti yang ingin diinvestasikan.

Contoh:

Anda memiliki uang sebesar Rp. 5.000.000.

Dengan demikian, Anda bisa berinvestasi di bidang properti yang nilainya sebesar Rp. 500.000.000, jika menggunakan sistem crowdfunding.

Caranya, Anda hanya perlu mencari perusahaan penyedia jasa investasi crowdfunding yang profesional dan punya kredibilitas.

Penting untuk diingat, Anda memang tidak tidak memperoleh kepemilikan penuh atas properti tersebut.

Karena nilai kepemilikan Anda berdasarkan pada persentase terhadap nilai properti secara keseluruhan.

Lantas Apakah Hal Ini (Investasi Crowdfunding) Menguntungkan?

Tentu saja menguntungkan. Karena selain minim resiko, ada begitu banyak orang yang berminat untuk menyewa properti.

Dan uang dari hasil sewa ini bisa dinikmati oleh para investor yang terlibat di dalam pendanaan crowdfunding tersebut.

Cara Investasi Properti Dengan Metode Crowdfunding

Cara Investasi Properti

1) Menentukan Modal

Hal pertama yang harus Anda lakukan sebelum berinvestasi properti adalah menentukan seberapa besar modal yang akan diinvestasikan.

Hal ini sangat penting karena berkaitan erat dengan jenis properti yang akan dijadikan sebagai produk investasi.

2) Membuat Perencanaan Keuangan Yang Baik Dan Matang

Cara berikutnya adalah membuat perencanaan keuangan dengan baik, supaya jumlah pembagian keuntungan yang diperoleh dari dana investasi cukup memadai.

Tujuannya supaya Anda bisa memproyeksikan nilai bagi hasilnya untuk menjaga stabilitas keuangan di masa yang akan datang.

3) Membuat Catatan Seputar Properti

Anda bisa membuat catatan mengenai jenis properti yang ingin diinvestasikan.

Mulai dari jenis bangunan, tipe, lokasi, kedekatannya dengan fasilitas, hingga kota tempat properti itu dibangun.

Hal ini mungkin akan membutuhkan kemampuan berspekulasi.

Dan jika Anda melakukannya dengan tepat, maka Anda akan memperoleh hasil yang cukup bagus dari properti tersebut.

4) Memilih Layanan Crowdfunding Yang Tepat

Terakhir, Anda harus pandai-pandai dalam memilih jasa penyedia crowdfunding. Silahkan cari tahu kredibilitasnya terlebih dahulu.

Semua penyedia layanan crowdfunding akan menawarkan keunggulannya masing-masing, beserta aneka list properti yang tentunya menarik untuk diinvestasikan.

Plus Minus Cara Investasi Properti Dengan Metode Crowdfunding

Plus Minus Investasi Properti Dengan Crowdfunding

Meskipun minim modal, cara investasi properti crowdfunding juga memiliki kelemahan.

Salah satunya adalah jangka waktu yang panjang hingga properti tersebut terjual kembali.

Atau ada juga kondisi dimana Anda akan mendapatkan bagi hasil yang kecil jika properti tersebut disewakan.

Selain itu Anda juga harus bersiap-siap dengan kemungkinan tidak bisa menjual kepemilikan properti tersebut.

Karena bukan hal yang mudah untuk menemukan pembeli yang berminat dan mau membeli properti.

Beberapa faktor yang mempengaruhi mudah atau tidaknya suatu properti terjual adalah harga, tipe, lokasi, dan berbagai hal penting lainnya.

***

Sekian, semoga bermanfaat.