Ingin Tahu Contoh Bisnis Propeti Modal Kecil Yang Cocok Untuk Pemula? baca artikel ini sampai habis.
Bisnis Properti modal kecil menjadi salah satu bisnis yang paling menjanjikan. Sebab properti sudah menjadi sebuah kebutuhan bagi manusia. Belum lagi harga properti yang terus menerus meningkat seiring berjalannya waktu.
Tak heran bila waktu ke waktu bisnis properti terus menerus semakin ramai peminat. Banyak orang membutuhkan properti dan ini bisa menjadi peluang yang sangat bagus untuk kita tekuni.
Namun bisnis properti dikenal dengan bisnis yang identik dengan modal yang sangat besar. Harga properti tidak bisa dibilang murah dan tidak bisa dijalankan hanya dengan modal kecil.
Jika Anda beranggapan demikian Anda tidak salah, namun tidak juga sepenuhnya benar. Karena sebenarnya ada banyak contoh bisnis properti dengan modal kecil.
Ada banyak contoh bisnis properti, jika Anda hendak menjalankan bisnis properti, bukan berarti Anda harus membangun atau bahkan membelinya terlebih dahulu, lalu menjualnya kepada orang lain.
Ada cara yang lebih simpel dan praktis untuk menjalankan bisnis properti ini. Dengan mengetahui contoh bisnis properti Anda akan mendapatkan insight yang lebih lagi.
Jadi untuk Anda yang tidak punya banyak modal bisa terjun bisnis di bidang ini dan jangan berkecil hati.
Disini kami akan memberikan beberapa rekomendasi contoh bisnis properti dengan modal kecil.
Karena bisnis properti ini tidak hanya sebatas menjual tanah, bangun, dan menjual hunian saja. Masih ada cara lain untuk bisa menjalankan bisnis di bidang ini tanpa harus mengeluarkan modal besar.
Ingin tahu contoh bisnis properti apa saja yang dapat Anda lakukan hanya dengan modal kecil?
Table of Contents
Contoh Bisnis Properti Modal Kecil untuk Anda :
Berikut contohnya :
1) Makelar Properti
Contoh bisnis properti modal kecil yang pertama ialah dengan menjadi Makelar Properti atau Broker Properti dalam bahasa kekiniannya. Makelar Properti adalah perantara yang menjembatani investor ke pembeli atau penjual properti.
Nah untuk menjadi seorang Makelar Properti tentunya tidak perlu mempunyai properti terlebih dahulu, sehingga Anda tidak perlu punya modal terlebih dahulu.
Yang Anda butuhkan hanya pemahaman yang cukup mengenai teknis menjadi seorang makelar properti dan masalah harga properti di setiap daerah yang tentunya berbeda-beda. Selain itu, Anda tentu harus memiliki networking yang luas.
Jenis bisnis ini ada dua macam, anda bisa menjadi makelar freelance atau menjadi makelar yang bergabung ke dalam sebuah perusahaan properti.
Jadi Anda dapat menjadikan bisnis ini menjadi usaha sampingan, karena tidak terikat waktu. Anda hanya perlu bertemu klien saat mereka hendak cek lokasi saja.
Walaupun demikian, pendapatannya juga cukup menjanjikan. Karena harga properti itu mahal, bisa bernilai ratusan hingga miliaran rupiah. Maka berapa komisi yang akan Anda dapatkan?
2) Bisnis Homestay Alias Penyewaan Kamar
Contoh bisnis properti dengan modal kecil yang kedua yaitu dengan bisnis homestay atau penyewaan kamar.
Nah untuk Anda yang mempunyai ruangan lebih di rumah Anda. Anda dapat menjalani model bisnis properti yang ini. Ini adalah salah satu contoh bisnis properti modal kecil.
Dengan Adanya situs AirBnB, Traveloka, AiryRoom, Booking.com dan lain sebagainya, Anda dapat menyewakan kamar di rumah Anda untuk orang lain lewat situs ini. Untuk mereka yang sedang traveling atau mencari kos-kosan bisa jadi mberminat untuk menyewa kamar pada Anda.
Modalnya tidak terbilang mahal, tergantung dari situasi dan kondisi.
Model bisnis yang satu ini mempunyai resiko, karena menyewakan kamar atau bagian rumah anda kepada orang lain. Bisa jadi berupa kerusakan fasilitas, tagihan listrik yang membengkak, dan lain sebagainya.
Maka dari itu pastikan Anda membuat perhitungan yang matang sebelum menentukan harga sewa kamar. Dan pastikan membuat kriteria dan aturan bagi calon penyewa, pastikan orang yang menyewa cukup bertanggung jawab terhadap penggunaan fasilitasnnya.
3) Bisnis Properti Melalui Pasar Modal
Contoh bisnis properti dengan modal kecil selanjutnya adalah berbisnis properti melalui pasar modal. Bagi Anda yang ingin memulai bisnis properti dengan modal kecil, takut rugi, dan tak punya banya waktu.
Anda dapat mencoba dengan membeli saham perusahaan di bidang properti melalui situs pasar modal.
Mungkin membeli saham perusahaan terdengar harus memiliki modal yang besar. Tapi tak perlu khawatir, harga saham perusahaan properti tak semuanya mahal. Banyak sekali yang harganya di bawah RP 1000 ,- per lembar.
Itu artinya ketika Anda membeli 1 lot alias 100 lembar, uang yang harus kamu keluarkan adalah di bawah Rp 100.000 ,- saja, murah bukan?.
Model bisnis ini adalah membeli saham sebuah perusaan walaupun persentase kepemilikannya kecil. Saham properti itu banyak sekali di bursa, misalnya seperti Pakuwon jati (PWON), PT PP Properti (PPRO), Ciputra (CTRA), Lippo Karawaci (LPKR), dan lain sebagainya.
Tapi jangan sampai salah beli. Walau harga properti selalu naik, bukan berarti investasi saham properti pasti untung.
Oleh karena itu pilihlah perusahaan properti yang memiliki fundamental baik dan proyek yang Anda ketahui. Hindari perusahaan properti yang kurang jelas.
4) Pendanaan properti di situs P2P lending
Contoh ke – 4, ternyata di Indonesia sudah ada situs P2P lending yang bergerak di bidang pendanaan properti.
Situs ini sangat membantu bagi Anda yang ingin membeli aset properti tapi butuh pinjaman uang untuk DP rumah dan sewa rumah.
Sama seperti situs P2P lending lainnya yang sejatinya mempertemukan investor dan peminjam dana. Kabar terbaru menyebutkan bahwa imbalan hasil yang akan Anda dapatkan lewat investasi pendanaan properti ini mencapai 11% per tahunnya.
Nominal pendanaannya tidak terlalu mahal. Mulai dari Rp 200.000 ,- saja. Murah bukan ?
Dengan modal Rp 200.000 ,- saja Anda sudah dapat terjun dalam sebuah bisnis properti sebagai investor.
Akan tetapi, resiko dibidang ini terbilang cukup besar. Hal ini disebabkan karena pihak peminjam dana rata-rata adalah orang yang dinilai kurang layak kredit bank. Jadi bisa saja sewaktu-waktu ada kredit yang macet.
5) Mendirikan Situs Pencarian Properti
Contoh bisnis properti modal kecil yang terakhir adalah dengan mendirikan situs pencarian properti. Model bisnis yang satu ini terbilang tidak wajar dan lebih cocok di sebut bisnis dibidang teknologi.
Akan Tetapi kalau dilihat secara seksama, bisnis ini tetap saja bisnis properti, hanya saja infrastrukturnya dibangun dengan teknologi.
Tak perlu harus jadi ahli IT. Dengan modal yang tak terlalu besar Anda dapat memiliki situs jual beli properti milik sendiri.
Anda jadi semacam makelar properti, hanya saja bergerak secara online, sehingga anda tidak perlu bertatap langsung dengan calon pembeli.
Anda hanya perlu membayar ahli IT untuk membangun situs yang nantinya dapat anda kelola sendiri.
Setelah situs anda memiliki banyak pengunjung, anda bisa menarik keuntungan lewat sistem bagi hasil saat ada properti yang terjual. Mengadakan sistem iklan untuk pejual properti yang ingin propertinya dimunculkan paling atas.
Asalkan Anda aktif dalam mengelola dan mengisi konten-konten menarik untuk situs Anda. Jangan sampai situs anda terbengkalai dan terlihat kurang menarik.
Itulah Contoh Bisnis Properti Modal Kecil. Sangat Banyak Peluang Yang Terbuka Lebar Untuk Anda Coba.
Jika bisnis ini berhasil Anda jalankan dengan baik, tidak menutup kemungkinan bisnis yang kecil ini bisa berkembang dan mejadi bisnis yang besar.
Kira-kira bisnis mana yang menarik minat Anda?
Sekian Informasi Mengenai Contoh Bisnis Properti Modal Kecil Yang Telah Kami paparkan. Terima Kasih Telah Membaca Sampai Selesai. Semoga Bermanfaat!
