fbpx
HomeBisnis Kost7 Keuntungan Investasi Properti Kost

7 Keuntungan Investasi Properti Kost

Keuntungan Investasi Properti Kost

Investasi Properti Kost atau yang lebih sering disebut bisnis kost kostan adalah bisnis properti yang diaggap sangat menjanjikan oleh beberapa kalangan, terutama para pebisnis properti.

Investasi properti kost ini sangat terbilang menguntungkan bagi para investor / pemilik kost karena bisnis properti yang satu ini tidak terlalu rumit ketika dijalankan, tidak serumit bisnis properti kebanyakan.

Namun jangan lupa bahwa setiap bisnis memiliki resikonya masing masing. Tapi jika dari awal kita sudah memiliki pengetahuan dan persiapan yang matang pasti kita bisa terhindar dari resiko yang ada.

Banyak orang yang menyerah sebelum memulai investasi properti kost / bisnis kost kostan karena beranggapan perlu modal yang lumayan besar, bisa puluhan sampai ratusan juta  yang perlu disiapkan untuk memulai bisnis properti yang satu ini.

Belum lagi harus mengeluarkan modal tambahan untuk melengkapi fasilitas lainnya seperti barang elektronik, perabotan, dan lain sebagainya, belum lagi perawatan lanjutan secara berkala.

Meskipun demikian, ada beberapa cara yang dapat Anda lakukan untuk memulai investasi properti kost tanpa modal seperti menyewakan kamar kosong yang terdapat di rumah anda.

Untuk penjelasan lebih lanjut mengenai investasi properti kost tanpa modal, anda bisa cari di Google.

Terlepas dari besarnya modal yang perlu Anda siapkan untuk terjun investasi properti kost, bisnis properti  yang satu ini memiliki begitu banyak keuntungan yang bisa anda dapatkan apabila anda tertarik terjun investasi properti kost.

Berikut 7 Keuntungan investasi properti kost antara lain adalah :

  1. Peminat kamar kost sangat tinggi

Kebutuhan kamar kost selalu saja bertambah dari waktu ke waktu, terutama di kota besar, apalagi jika lokasi dekat dengan jalan raya, kampus, kantor, pabrik, dan tempat kerja lainnya.

Disebabkan jumlah mahasiswa dan karyawan yang selalu bertambah setiap tahunnya.

Hal ini tentunya menjadi salah satu peluang bagi anda yang hendak terjun investasi properti kost, peluang keberhasilannya sangat tinggi karena sangat minim resiko rugi.

Nah bagi Anda yang memiliki lahan strategis seperti dekat dengan jalan raya, kampus, kantor, pabrik, pusat perbelanjaan dan lain sebagainya. Alangkah baiknya mulai merencanakan untuk terjun investasi properti kost.

Karena investasi properti kost akan sangat menguntungkan anda, dari pada hanya menyewakan lahan kosong atau mengkontrakan rumah.

 

  1. Pengelolaan kost relatif mudah

Untuk menjalankan dan mengelola kost kostan bisa dibilang relatif mudah. Kesulitan yang anda hadapi biasanya hanya akan anda alami saat diawal saja.

Yaitu ketika menyiapkan kamar kost, mulai dari desain bangunan serta desain kamar, menyiapkan fasilitas tambahan seperti perabotan dan peralatan elektronik lainnya.

Kemudian anda perlu menyiapkan petugas keamanan dan petugas kebersihan. Dan yang perlu anda lakukan berikutnya adalah mempromosikan kost kostan anda.

Setelah tahap itu anda lakukan dengan baik, anda hanya perlu menyerahkan pengelolaan lanjutan kost kostan anda kepada orang kepercayaan anda.

Jangan lupa untuk sesekali berkunjung dan memeriksa keadaan kost sewaktu waktu. Jangan lupa untuk menagih uang sewa dan membayar tagihan listrik, tagihan air, dan gaji petugas keamanan, petugan kebershian di kost kostan Anda.

 

  1. Penghasilan jangka panjang

Alasan lain mengapa terjun investasi properti kost disebut bisnis yang menguntungkan adalah karena anda bisa menghasilkan penghasilan tambahan secara pasif tiap bulannya.

Selama kost tetap berdiri dan selama banyak penghuni, maka anda akan terus mendapatkan penghasilan.

Penghasilan yang anda dapat juga sifatnya rutin dan jangka panjang. Selain mendapat penghasilan tiap bulan, para penyewa kost pun biasanya menyewa dengan jangka yang lama.

Jika seorang mahasiswa menyewa kamar, biasanya  ia akan menyewanya sampai beberapa tahun kedepan. Terkadang setelah lulus pun mereka memilih bekerja disekitar kota tersebut dan memutuskan untuk tetap tinggal di kost.

Jangan  lupa untuk menyediakan jasa tambahan seperti laundry, menyediakan paket ketring kepada penyewa kost, atau anda juga bisa menjual pulsa dan paket internet. Karena anda bisa menambah penghasilan anda dari hal tersebut. Para penghuni kost pun terasa terbantu dengan adanya fasilitas tambahan yang ada.

 

  1. Pengasilan lebih tinggi dibanding mengkontrakkan rumah

Sebuah rumah bisa anda manfaatkan untuk mendapat penghasilan pasif tiap bulannya. Yang bisa anda pilih diantaranya yaitu mengkontrakkan rumah, atau menjadikannya kost kostan.

Kebanyakan orang memilih untuk mengkontrakkan rumahnya saja, dengan alasan tidak mau ribet. Namun penghasilan yang di dapat jika anda menjadikannya sebagai kost kostan terbilang relatif tinggi dibandingkan mengkontrakkan rumah.

Walaupun pengelolaannya lebih repot, namun penghasilan yang didapat setimpal dengan pengorbanan yang dilakukan.

Belum lagi anda bisa menyediakan fasilitas tambahan seperti laundry, katering, dan menjual pulsa atau paket internet sebagai penghasilan tambahan lainnya.

 

  1. Kondisi bangunan lebih terawat

Jika anda lebih memilih untuk menjadikan rumah sebagai kost kostan maka rumah anda akan lebih terawat sebab anda rutin mengontrol kondisi rumah anda tersebut.

Berbeda apabila anda memilih untuk mengkontrakkan rumah saja tanpa menjadikannya kost kostan.

Biasanya para penyewa rumah kurang memperhatikan perawatan rumah, sehingga saat masa penyewaan berakhir anda menerima rumah dalam keadaan kurang terawat, seperti bocor atau bahkan rusak parah.

sehingga anda perlu mengeluarkan biaya perbaikan atau renovasi sebelum anda menyewakan kembali rumah tersebut kepada orang lain.

 

  1. Capital Gain tinggi

Sebagaimana kita ketahui jika harga properti sangat cepat naik. Tapi bisnis properti yang satu ini lebih cepat lagi kenaikan harganya.

Jadi jika saja suatu saat anda ingin menjual rumah kost anda, maka harga rumah kost anda pasti lebih tinggi bila dibandingkan dengan rumah biasa.

Selain kondisi bangunan yang lebih terawat, sudah berjalannya kost kostan juga jadi nilai tambah bagi calon pembeli rumah kost anda.

Biasanya mereka akan tertarik untuk membeli walau harganya lebih mahal, sebab mereka sudah memperhitungkan penghasilan yang akan mereka dapatkan nantinya.

Mereka pun merasa lebih untung karena hanya tinggal meneruskan pengelolaan kost yang telah anda kelola sebelumnya.

Bahkan anda bisa mewariskan investasi properti kost ini kepada keturunan Anda nantinya.

 

  1. Menciptakan relasi

Seringkali para orang tua merasa kesepian di usia senja, sebab anak anak mereka jauh pergi atau bahkan tinggal di luar kota. Maka mereka memutuskan untuk menjadikan rumahnya sebagai kost kostan.

Selain menghasilkan penghasilan tambahan bagi pemilik kost, kehadiran penyewa kost pun mampu menghilangkan rasa kesepian mereka. Sehingga marasa ada yang menemani mereka.

Menjalankan bisnis kost kotsan ternyata tidak hanya melulu soal uang, namun lebih dari itu, menjalin hubungan dengan orang lain pun bisa kita dapatkan dari bisnis kost kostan.

 

Nah itu lah 7 keuntungan dinvestasi properti kost yang bisa saya sampaikan pada kesempatan kali ini. Apa ada keutungan lain yang anda peroleh dari bisnis properti yang satu ini?

Apa anda tertarik untuk memulai bisnis kost kostan? Jika iya, tidak ada salahnya untuk segera mencari informasi mengenai apa saja yang anda perlukan sebelum memulai bisnis ini.

Semoga bermanfaat.

RELATED ARTICLES

Most Popular

Recent Comments

    Open chat
    Halo Sobatku Ada yang bisa kami bantu?
    Halo Sobatku, Ada yang bisa kami bantu?