Di zaman ini semua model bisnis sudah terdisrupsi, tidak terkecuali bisnis bisnis yang konvensional. Namun begitu tetap masih ada bisnis bisnis yang tidak tekena disrupsi bahkan semakin meningkat jumlah peminatnya dari tahun ke tahun.
Bisnis Kost kostan salah satunya.
Berbicara tentang bisnis kost kostan memang selalu identik dengan keuntungan yang menggiurkan, terlebih jika Anda memiliki lokasi yang cukup strategis seperti dekat dengan kampus, pusat perbelanjaan, pabrik, gedung perkantoran, rumah sakit, dan pusat pusat niaga lainnya.
Memang bisnis kost kostan merupakan suatu jenis usaha dengan peluang yang sangat menjanjikan. Namun tentu Anda tetap harus mempelajari dengan cukup detail dari berbagai sumber.
Agar dapat meminimalisir resiko. Karena resiko sejatinya tidak dapat di hindari, Anda hanya bisa meminimalisirnya dengan mempelajarinya.
Atau bisa juga degan berkonsultasi langsung dengan pakar atau praktisi yang telah lama memiliki jam terbang yang tinggi dalam hal ini di bidang properti pada umumnya, di bidang kost kostan secara khusunya.
Berikut Kami Akan Jabarkan Keuntungan Yang Anda Dapatkan Dengan ber bisnis Kost kostan
Ada beberapa keuntungan yang Anda dapatkan jika menjalankan usaha di bidan kost kostan, antara lain yaitu :
- Peminat terhitung sangat banyak
Jika Anda memiliki usaha kost kostan terlebih di lokasi yang strategis, sudah pasti kost kostan yang Anda miliki itu menjadi incaran para calon penyewa.
Karena memang kost kostan ini tidak akan bisa digantikan dengan model bisnis lain, seperti halnya bisnis bisnis start up yang mendisrupsi bisnis bisnis model konvensional.
Dikarenakan oleh satu dan lain hal, bisnis kost kostan akan selalu dibutuhakan oleh para perantau yang sedang menuntut ilmu maupun sedang bekerja di luar kota tempat mereka tinggal.
Terlebih jika Anda bisa memberikan harga yang terjangkau kepada mereka, niscaya kamar kost yang Anda miliki tidak akan pernah sepi, karena memang kost kostan adalah salah satu bisnis dengan permintaan yang tinggi atau istilah lainnya ialah high demand.
- Capitalization rate dan capital gain yang tinggi
Nah ada yang unik jika Anda berbisnis kost kostan. Capital gain yang dimiliki oleh rumah kost lebih tinggi jika dibandingkan dengan memiliki tanah atau rumah biasa. Capital gain itu sendiri merupakan kenaikan harga properti.
Sedangkan capitalization rate atau biasa di singkat dengan cap rate atau tingkat kapitalisasi itu sendiri merupakan perbandingan antara hasil yang di dapatkan dari sebuah properti dibandingkan dengan harga properti tadi tersebut.
Jika Anda memiliki rumah kost dan ingin di jual tentu harga nya jauh lebih tinggi dibandingkan jika Anda memiliki rumah biasa tanpa anda sewa dalam bentuk kamar kost.
Demikian pula cap rate yang di miliki oleh rumah kost jauh lebih tinggi pula dibandingkan dengan rumah biasa.
- Lebih mudah mengelolanya
Tidak sesulit Anda mengelola yayasan, berbisnis rumah kost cenderung lebih mudah dalam pengelolaannya. Karena memang sederhana sekali.
Anda hanya perlu membangun sekat sekat beruapa kamar yang layak untuk di huni dengan ukuran 1 kamar standar per kamarnya.
Lalu kemudian diisi dengan berbagai fasilitas penunjang seperti kipas angin, AC, dispenser, mesin cuci jika perlu, peralatan dapur, alat memasak, ember, gayung serta fasilitas penunjang lainnya.
Stelah itu Anda bisa memberi kepercayaan kepada orang yang akan mengontrol rumah kost Anda. Ohiya jangan lupa untuk membuat peraturan sederhana yang bisa Anda sesuaikan dengan keinginan Anda.
Hindari Kesalahan Kesalahan Fatal Ini Saat Anda Ber Bisnis Kost Kostan
Berbisnis rumah kost memang menjadi investasi dengan prospek yang sangat mencerahkan di masa depan. Karena harga rumah kost itu akan mengikuti kenaikan inflasi. Jadi memang sangat cocok untuk Anda jadikan sebagai pendapatan pasif Anda.
Berikut Kesalahan Fatal Berbisnis Rumah Kost Yang Harus Anda Hindari :
- Menganggap Remeh Sebuah Perencanaan Bisnis
Sebagai seorang pengusaha ada banyak hal yang harus Anda perhitungkan dan pertimbangkan. Salah satunya ialah perencanaan bisnis.
Beberapa hal fundamental yang harus Anda perhitungkan dan pertimbangkan antara lain adalah ingin seperti apa bentuk bangunan rumah kost yang ingin Anda bangun, target pasar yang ingin disasar, fasilitas yang ingin disediakan.
Serta jangan lupakan hal hal lainnya yang menjadi prioritas perencanaan dari sebuah bisnis.
- Merasa Bahwa Anda Bisa Mengerjakannya Semua Dengan Sendiri
Kesalahan selanjutnya ialah Anda merasa bahwa dapat mengerjakannya sendirian, dari mulai promosi, pengeloalaan, maintenance, hingga yang lainnya.
Padahal telah di ketahui bahwa jaman sekarang adalah jamnnya super team bukan lagi jaman super man.
Alaangkah lebih baiknya jika Anda dapat menemukan dan memberikan kepercayaan kepada orang lain untuk dapat mengelola bisnis rumah kost Anda, agar Anda bisa berfokus pada hal hal lainnya yang menjadi tugas seorang pengusaha.
Anda hanya cukup seskali mendatangi rumah kost yang Anda miliki seperti menerima pembayaran. Namun hal hal kecil lainnya biarlah orang kepercayaan Anda yang melakukannya.
- Tidak Melakukan Promosi
Jika Anda merasa bahwa bisnis rumah kost tidak perlu di promosikan atau diiklankan, Anda keliru tentunya. Bahkan jika pun Anda tidak menginginkan melakukan promosi online yang berbayar, Anda bisa membuat sebuah akun official di instagram dan di facebook yang berisikan foto foto kondisi dan fasilitas rumah kost yang Anda miliki.
Karena beriklan cukup penting, agar orang orang pendatang yag ingin tinggal di kawasan Anda mengetahui bahwa Anda memiliki rumah kost.
- Tidak Mengetahui Harga Pasaran
Jauh sebelum Anda menentukan harga bisnis rumah kost yang ingin Anda tawarkan, ada baikya Anda melakukan survey harga pasaran yang di berlakukan di sekitar lingkungan rumah kost Anda.
Agar rumah kost yang Anda tawarkan tidak terlalu mahal atau juga tidak terlalu murah. Anda bisa cek dengan mesin pencari google jika tidak ingin repot repot bertanya satu satu secara langsung.
- Tidak Di Kelola Secara Efektif
Sebagai pemilik kost, ada baiknya juga untuk mengikuti perkembangan jaman dan teknologi terbaru untuk bekerja sama dengan perusahaan start up yang related dengan bisnis rumah kost Anda.
Ataupun juga dengan memudahkan penyewa untuk dapat membayar kost Anda dengan membayar melalui internet bangking atau M-bangking contohnya.
Atau bisa juga di buatkan grup chat Whatsapp atau telegram guna mempermudah komunikasi antar sesama penyewa dan Anda dengan para penyewa.
Ini Dia 9 Alasan Bisnis Kost Kostan Itu Menggiurkan
Berikut Kami Sebutkan 9 Alasan Mengapa Bisnis Rumah Kostan Itu memang Menggiurkan. Berikut Poin Poinnya :
- Permintaan Rumah Kost Akan Semakin Tinggi.
- Berbisnis Rumah Kost Dapat Memberikan Income Rutin Dan Long Terms
- Mudah Di Kelola
- Peluang Untuk Mendapatkan Penghasilan Tambahan
- Penghasilan Rumah Kost Yang Lebih Tinggi Di Bandingkan Dengan Mengontrakkan Rumah
- Kondisi Bangunan Yang Lebih Terawat
- Kenaikan Rumah Yang Di Kost-kan Jauh Lebih Tinggi Dibanding Rumah Huni Biasa
- Dapat Menjalin Relasi
- Dapat Bekerjasama Dengan Pihak Yang Sudah Berpengalaman
***
Demikian Artikel Yang Menjelaskan Tentang Berbisnis Rumah Kost. Terima Kasih Banyak Telah Membaca Sampai Habis. Semoga Bermanfaat!
