fbpx
HomeBisnis KostRincian Perhitungan Biaya Bangun Kos Kosan 10 Kamar

Rincian Perhitungan Biaya Bangun Kos Kosan 10 Kamar

Pernahkah Anda berpikiran untuk membuat kos kosan 10 kamar yang sejatinya bisa memberikan passive income dalam waktu yang panjang? Jika pernah, pastinya Anda memikirkan biaya sebagai komponen terpenting untuk memulai bisnis ini. Sayangnya pemikiran Anda benar sekali, karena untuk memulai bisnis properti Anda harus memperhitungkan modal dengan sangat teliti.

Rata-rata kos kosan yang ada di Indonesia memiliki 5 – 10 pintu untuk kategori kos kosan yang besarnya “sedang”. Namun jangan remehkan proses pembuatan kos kosan 10 pintu, karena jika salah perhitungan, nantinya kos kosan Anda tidak bisa dioperasikan. Nah, bagi Anda yang ingin membangun kos kosan 10 pintu, kami akan memberikan perhitungan biaya bangun kos kosan 10 kamar yang mendekati benar.

Yuk baca artikel kami hingga selesai!

Perhitungan Biaya Bangun Kos Kosan 10 Kamar Terbaru

Untuk bisa memulai bisnis kos kosan, Anda butuh modal awal untuk membangunnya. Berapa modal yang Anda butuhkan? Biaya tersebut akan bisa dihitung dengan menghitung biaya membangun kos per kamar. Jika Anda ingin membangun kos kosan 10 kamar atau 10 pintu, pastikan untuk menghitung biaya menghitung 1 kamar kos terlebih dahulu.

Berikut ini rincian penghitungan biaya bangun kos kosan 10 kamar selengkapnya.

Contoh :

Luas kamar yang ingin dibangun adalah 3 x 4 meter. Luas tanahnya adalah sekitar 120 meter persegi. Lalu harga tanah per meter persegi yaitu Rp 1.000.000. Biaya membangun kos per kamar diperkirakan sekitar Rp 2.000.000 per meter persegi.

Maka biaya yang dibutuhkan yaitu :

  • Untuk membeli tanah : 120 m2 x 1.000.000 yaitu Rp 120.000.000
  • Untuk membangun kos 1 kamar = 12 m2 x 2.000.000 yaitu Rp 24.000.000
  • Untuk membangun kos 10 kamar = 10 kamar x 24.000.000 yaitu Rp 240.000.000

Sehingga biaya bangun kos kosan 10 kamar yang Anda butuhkan yaitu Rp 120.000.000 + Rp 240.000.000 = Rp 360.000.000.

Misalnya harga sewa yang dikenakan per kamar adalah Rp 400.000, maka kapankah waktu BEP (balik modal) dicapai?

Berhubung kamar yang disewakan berjumlah 10 buah, nantinya per kamar harus mencapai total harga sewa Rp 36.000.000 (Rp 360.000.000 / 10 kamar) untuk meraih BEP. Uang sebanyak Rp 36.000.000 tersebut akan diraih jika kamar disewa sekitar 90 bulan (Rp 36.000.000 / Rp 400.000) atau 7,5 tahun.

Tips Mensukseskan Bisnis Kos Kosan 10 Kamar

Aplikasi pencari kost

Ketika Anda telah selesai membangun kos kosan 10 kamar, pastinya Anda harus mensukseskan bisnis tersebut agar nantinya bisa balik modal dan menghasilkan keuntungan. Nah, berikut ini berbagai tips untuk mensukseskan bisnis kos Anda tersebut :

1. Urus surat perijinannya hingga beres

Mendirikan bisnis kos-kosan memang cukup rumit, karena Anda harus mengurus berbagai perizinan mulai dari IMB, melengkapi identitas diri, dan lain sebagainya. Tanpa dokumen yang lengkap, nantinya kos-kosan Anda bisa bermasalah di masa depan.

2. Selalu bersihkan kamar kos

Sebagai pemilik kos, hendaknya Anda rajin membersihkan kamar kos yang disewakan. Lingkungan tempat tinggal penyewa kos juga hendaknya rajin dirawat agar para penyewa betah berada di sana.

3. Selalu amankan lokasi kos

Kos-kosan adalah lingkungan yang rawan dijarah pencuri, sehingga Anda sangat disarankan untuk mengamankan lokasi kos agar nantinya tidak dijarah oleh pencuri. Jika perlu, sewalah satpam untuk mengamankan lokasi tersebut.

4. Seringlah mempromosikan kos

Yang terakhir, pastikan untuk selalu mempromosikan kos agar nantinya kos tersebut bisa dilirik oleh calon penyewa. Anda bisa mempromosikan kos tersebut melalui situs-situs yang ada di internet nantinya.

Nah, itulah perhitungan biaya bangun kos kosan 10 kamar serta tips mensukseskan bisnis kos-kosan yang bisa Anda terapkan. Semoga artikel kami kali ini bisa menambah ilmu dan wawasan Anda ya!

RELATED ARTICLES

Most Popular

Recent Comments

    Open chat
    Halo Sobatku Ada yang bisa kami bantu?
    Halo Sobatku, Ada yang bisa kami bantu?