Salah satu bisnis yang sangat menggiurkan yakni bisnis properti, salah satunya bisnis kosan tanpa modal. Terlebih didukung oleh permintaan yang terus meningkat tentu semakin menguntungkan dan berkelanjutan. Bisnis ini sangat cocok untuk Anda yang merupakan seorang pensiunan ataupun ibu rumah tangga.
Lalu bagaimana cara memulai bisnis kosan tanpa modal? Salah satu caranya Anda bisa bekerja sama dengan perusahaan tertentu dalam hal pengadaan modal bisnis kos-kosan. Anda bisa mencoba berinvestasi Bisnis Kost dibantu oleh BLL Management dengan program Franchise Bisnis Kost autopilot tanpa perlu repot.
Berikut hal-hal yang harus Anda perhatikan sebelum membuka bisnis kosan:
- Perhatikan jenis properti dan bangunan yang tepat
Sebelum membuka bisnis kosan, pastikan terlebih dahulu jenis properti yang cocok untuk dijadikan tempat kos, seperti lahan pekarangan belakang rumah, perkebunan kosong, dan jenis properti lainnya.
Selain jenis properti, Anda harus memilih dan mempertimbangkan kondisi bangunan yang ingin dibeli. Periksa sertifikat properti asli dan kelayakan bangunan. Hal ini sangat penting agar Anda tidak merugi karena harus mengeluarkan lebih banyak dana untuk renovasi.
- Pilih lokasi yang tepat
Pemilihan lokasi kosan sebaiknya dekat dengan fasilitas publik agar lebih strategis, seperti dekat dengan sekolah, kampus, kawasan perkantoran, ataupun pusat transportasi. Penentuan lokasi juga sangat menentukan dan mempengaruhi harga sewa.
- Hadirkan konsep yang unik dengan fasilitas lengkap
Konsep unik menjadi salah satu hal yang harus Anda pertimbangkan untuk membangun bisnis kosan tanpa modal. Anda harus bisa berinovasi dengan menawarkan berbagai pilihan desain kamar berkonsep unik dan digemari oleh kalangan muda milenial.
Selain itu, usahakan kosan Anda memiliki fasilitas lengkap agar para penghuni nyaman tinggal disana. Beberapa fasilitas tersebut antara lain: wifi, AC, kamar mandi dalam, CCTV, parkiran yang luas, dapur bersama, dan lain sebagainya.
- Berikan harga sewa yang bersaing
Sebelum menentukan harga sewa, alangkah lebih baik jika Anda melakukan riset terlebih dahulu. Sebisa mungkin, tawarkan harga sewa yang sebanding dengan fasilitas yang Anda berikan. Mungkin lebih baik jika harga sewa lebih murah daripada harga sewa dari kompetitor sejenis.
- Pastikan sistem kebersihan dan keamanan yang terjamin
Strategi ini bisa Anda lakukan dengan cara menyewa jasa kebersihan untuk membuat lingkungan kosan terlihat lebih bersih dan rapi. Selain itu, pastikan keamanan di lingkungan kosan terjamin agar penghuni kosan nyaman. Anda bisa memberikan peraturan mengenai jam berkunjung ataupun penutupan pintu maksimal pukul 10 malam.
Itulah hal-hal yang wajib Anda perhatikan sebelum membuka bisnis kosan tanpa modal. Meski demikian, bisnis yang berhasil tentu tergantung dari mental dan niat pebisnis itu sendiri. Milikilah mental yang kuat dan pantang menyerah dengan keadaan.
Bingung cara mengelola Kost atau ingin mulai dari mana dahulu? Anda bisa belajar bersama KSI Community, yang akan mengajarkan tentang bagaimana memilih properti yang tepat, memasarkan properti kost Anda, membuat sistem agar kosan anda bisa autopilot. untuk informasi lebih lanjut untuk informasi & pendaftaran member bisa WA 0878 8214 4118, Semoga bermanfaat ya
