5 Contoh Investasi Properti Yang Menguntungkan

0
104

Sudah bukan rahasia lagi kalau investasi di bidang properti memang sangat menggiurkan.

Selain memberikan keuntungan yang signifikan, investasi di bidang ini juga relatif lebih aman.

Pasalnya investasi ini tergolong anti inflasi. Maksudnya, jika pun terjadi inflasi, investasi di bidang properti ini tidak terlalu terasa dampaknya.

Fakta yang terjadi saat ini, nilai properti terus mengalami peningkatan dari tahun ke tahun.

Tapi memang, investasi di bidang ini membutuhkan modal yang tidak sedikit. Salah satunya adalah untuk membangun properti yang bersangkutan.

Misalnya bisnis properti di bidang kost kostan. Anda harus menyiapkan sejumlah modal untuk membangun kost kostan tersebut.

Tapi hal ini (Persiapan modal) sebanding dengan apa yang akan Anda dapatkan nantinya, yakni passive income.

Tulisan kali ini akan FOKUS pada pembahasan seputar jenis dan contoh investasi properti yang potensial dan menguntungkan untuk ditekuni.

Ini dia.

5 Contoh Investasi Properti Potensial Dan Menguntungkan

Contoh Investasi Properti

1) Apartemen Dan Kondominium

Di beberapa kota besar di Indonesia, saat ini memang sangat sulit untuk mencari lahan. Karena kebanyakan sudah dipakai untuk perkantoran dan fasilitas umum lainnya.

Ini membuat permintaan dan kebutuhan akan hunian vertikal menjadi meningkat.

Umumnya, orang-orang yang memilih tinggal di hunian vertikal adalah yang memiliki penghasilan di atas rata-rata dan ingin tempat tinggal dengan konsep one stop living.

Konsep ini dapat diartikan sebagai hunian yang terhubung dengan banyak fasilitas untuk memanjakan para penghuninya.

Contoh hunian vertikal yang populer di Indonesia adalah apartemen dan kondominium.

Apartemen biasanya terletak di pusat perkotaan, sehingga segmen pasarnya sangat jelas. Yakni orang-orang yang tinggal di perkotaan.

Ini membuat tarif sewa apartemen cukup mahal. Biasanya berkisar di angka > 2 Juta per bulannya.

Salah satu kunci sukses berbisnis sewa apartemen adalah memperhatikan kebutuhan dan kenyamanan penghuni.

Contohnya seperti lokasi dan fasilitas yang diterima oleh penghuni.

2) Bisnis Kost Kostan

Contoh investasi properti berikutnya adalah bisnis kost kostan. Bisnis ini sudah eksis sejak lama di Indonesia dan masih tetap bertahan hingga saat ini.

Artinya, bisnis ini adalah bisnis yang sangat menguntungkan.

Hingga saat ini, permintaan akan hunian kost kostan semakin meningkat. Khususnya jika kost kostan tersebut berada dekat kampus, kantor, dan berbagai fasilitas umum lainnya.

Berbeda dengan apartemen, tarif sewa kost kostan biasanya relatif lebih murah.

Para penghuni kost kostan biasanya didominasi oleh mahasiswa dan karyawan.

Mereka memilih kost kostan karena butuh hunian sementara dengan harga terjangkau, dan jaraknya dekat dengan kampus atau tempat bekerja.

Anda bisa mengoptimalkan internet untuk mempromosikan bisnis kost kostan ini.

Misalnya dengan cara membuat aplikasi kost untuk memudahkan orang-orang yang ingin mencari informasi seputar kost kostan.

3) Investasi Tanah

Investasi di bidang tanah sudah dilakukan sejak dulu, dan masih tetap ada hingga saat ini.

Salah satu penyebab banyak orang memilih berinvestasi di bidang tanah adalah kenaikan harganya yang cukup konsisten dari tahun ke tahun.

Hal ini dipicu oleh luas lahan yang semakin lama semakin sempit.

Kalau Anda ingin berinvestasi di bidang tanah yang berpotensi mengalami kenaikan secara konsisten, pilih tanah yang lokasinya strategis.

4) Rumah Kontrakan

Apartemen, kondominium, dan kost kostan, semuanya adalah rumah bagi para penghuninya. Hanya beda tipe dan penamaan saja.

Tapi rumah yang dibahas di sini adalah hunian yang diperuntukkan bagi keluarga yang jumlahnya cukup banyak.

Contoh:

Suami istri yang sudah memiliki 2 anak atau lebih.

Jadi kalau Anda ingin berbisnis rumah kontrakan, target market Anda adalah keluarga seperti ini.

Rumah adalah salah satu dari 3 kebutuhan pokok (Sandang, pangan, papan) manusia, sehingga jumlah peminatnya cukup banyak.

Asalnya harganya cocok dan lokasinya strategis, bisnis rumah kontrakan juga cukup menjanjikan untuk ditekuni.

5) Kios, Toko, Atau Ruko

Contoh investasi properti yang terakhir adalah kios, toko, atau ruko.

Secara umum, bisnis sewa kios, toko, dan ruko ini tidak jauh berbeda dengan bisnis sewa rumah dan apartemen.

Bedanya hanya pada tujuan penggunaan bangunan saja.

Kalau rumah, kost kostan, dan apartemen digunakan murni untuk tempat tinggal penghuninya, maka kios, toko, dan ruko dipakai untuk kepentingan bisnis.

Untuk kriteria pun hampir sama: Lokasi strategis dan harga sewa pas.

Kesimpulan

Tips Berinvestasi Properti di Indonesia

3 kunci utama sukses berbisnis di bidang properti adalah:

  1. Lokasi Strategis
  2. Harga Sewa
  3. Kepuasan Penghuni

Jika ke-3 hal di atas sudah bisa Anda penuhi, besar kemungkinan Anda akan sukses di bisnis properti.

Dan untuk menambah bekal dan pengetahuan Anda di bisnis properti, Anda bisa mengikuti pelatihan dan atau seminar tentang properti.

Karena ini merupakan jenis investasi leher ke atas.

Dari seminar dan pelatihan properti ini Anda bisa banyak belajar tentang properti langsung dari ahlinya.

Tapi yang harus diperhatikan, pastikan kalau pembicara atau pemateri di seminar dan pelatihan properti ini benar-benar praktisi di bidangnya masing-masing.

Sekian. Semoga bermanfaat.